광주광역시 힐스테이트 광천 분양정보

광주광역시를 대표하는 프리미엄 브랜드인 `힐스테이트`가 광주를 대표하는 주거 선호지역으로 불리는 서구 광천동에 상륙합니다.
현대엔지니어링은 3월 광주 서구 광천동 17-1번지 일원에 `힐스테이트 광천`을 분양할 예정입니다.

지하 3층~지상 최고 32층, 3개동, 총 359세대 규모의 주상복합단지입니다.

아파트는 전용면적 70~84㎡ 305세대, 오피스텔은 전용면적 29㎡ 54실로 구성됩니다.
광천동의 입지 여건을 보면, 앞으로는 광주천이 흐르고 뒤편에는 아시아 최대규모의 광주종합버스터미널인 광주 유스퀘어가 위치해 있습니다.

생활 인프라가 안정적으로 자리 잡혀 있는 금남로∙충장로의 구도심과 교통, 상업, 업무가 계획된 신도심 상무지구∙수완지구가 양 옆으로 위치해 있어 광주 시내는 물론 어디든 빠르게 이동 가능한 교통의 요충지로 평가받고 있습니다.

2017년 북구 본촌동과 연제동에 분양한 `힐스테이트 본촌`과 `힐스테이트 연제`는 각각 평균 41.51대 1, 평균 22.71대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했습니다.

지난해 역시 6월 광산구 소촌동에 분양한 `힐스테이트 광산`이 무려 1만2,793명의 청약자를 모집하며 평균 52.43대 1, 최고 273.5대 1의 경쟁률로 1순위를 마감했습니다.
마치 한강변을 끼고 대규모 업무지구와 우수한 교통환경, 다양한 인프라시설 및 주거타운 등이 곳곳에 형성된 서울 강남이 연상되는 곳입니다. 주거단지는 강남이 그렇듯 최상의 주거단지입니다.

또한 광천동 일대에는 광주 최대규모의 재개발 사업인 광천동 주택 재개발 사업이 속도를 내고 있어 수요자들의 기대감이 상당합니다.
광천동 주택 재개발사업은 사업비 약 1조 1,300억 원, 약 42만5,984㎡ 부지를 개발하는 광주 단일 최대규모의 주택 재개발 사업입니다.

주거환경 개선이 이뤄질 경우 풍부한 인프라를 갖춘 약 5,600여 세대 규모의 새 주거단지가 형성됩니다. 또 주변에는 전남∙일신방직 부지를 주거 및 상업용지로 개발하는 사업도 계획 중입니다. 이들 사업이 완료되면 이 일대는 광주를 대표하는 대규모 신흥 주거타운으로 거듭날 전망입니다.

입주 단지는 수요자들의 꾸준한 유입으로 프리미엄이 붙고 있습니다. 국토교통부 실거래가에 따르면 2020년 5월 입주한 `힐스테이트 연제`의 전용면적 84㎡ 타입은 지난해 9월 4억4,300만원에 거래가 됐는데, 이는 분양 당시 가격이 3억원대였던 것과 비교하면 1억원 이상이 오른 가격입니다.

광주광역시 A부동산 관계자는 역시 다른 지역과 마찬가지로 대형 건설사의 브랜드 단지에 대한 선호도가 높아서
힐스테이트`는 우수한 입지와 상품성이 관심을 높여가고 있습니다 광천동에서 분양 소식을 알린 힐스테이트 광천 역시 벌써부터 높은 관심이 이어지고 있다고 합니다.

힐스테이트 광천은 광주 대표주거 선호지역으로 불리는 광천동에서도 최중심에 위치해 교통, 교육, 자연, 편의 등의 인프라시설을 모두 가깝게 누리는 뛰어난 주거여건을 자랑합니다.
단지는 편리한 교통환경을 가지고 있습니다. 옆에는 아시아 최대규모의 종합버스터미널인 광주 유스퀘어가 있습니다.

광주선 광주역, 광주지하철 1호선 농성역도 인근에 있습니다 또 죽봉대로, 무진대로, 호남고속도로 서광주IC의 진입도 용이해 지역 내외로의 이동이 가능합니다.

풍부한 편의시설도 좋습니다 광주천 산책로가 단지 바로 앞에 자리하고 있고 일부 세대에서는 무등산 조망도 가능합니다. 신세계백화점, 이마트, 유스퀘어 문화관, CGV, 광주기아챔피언스필드, 메디컬타운 등 다양한 편의시설과 문화시설도 가까워 이를 손쉽게 이용할 수 있습니다.